2023-01-26 (木)
毎年数件の給排水設備の凍結破損事故があり、多額の修理代を支払われた方がおります。冬期間は事故のないように下記注意事項を実施の上、御注意下さいますようお願い申し上げます。
なお、不明な点ございましたら管理者又は当社までお問い合わせ下さい。
①分電盤のスイッチを全て［入］にしておくこと。（常に通電しておく）
②室内（流し台や洗面台の下など）および屋外（給湯器やメーターボックス内の給水管）の凍結防止帯がコンセントから抜けていないか確認しておくこと。
③冷え込みが厳しいときや一晩以上留守にするときは、以下の水抜き作業を行なうこと。
【Ａ】水抜装置があるアパート
水抜ボタンを押した後、全ての水道蛇口を開き、余り水も抜くこと。
シャワーがついている場合は、シャワーヘッドを下にして内部の水を抜いておくこと。
水抜き後も電源はそのまま入れておくこと。
トイレ貯水には不凍液（なければ自動車用のウォッシャー液でも可）を混入しておくこと。
深夜電気温水器がある場合は、火災防止のため、水抜き後、深夜電気温水器の電源のみ切っておくこと。（備え付けの取扱説明書参照）
【Ｂ】その他のアパート
屋外にある青いフタの元栓を閉じた後、室内の全ての水道蛇口を開き、また給湯器下部についている水抜栓を外し水抜きすること。（水抜栓を使用する場合も同様に行なう）
給湯器の水抜方法は、取扱説明書又は給湯器本体に記載された内容を参照すること。
シャワーがついている場合は、シャワーヘッドを下にして内部の水を抜いておくこと。
トイレ貯水には不凍液（なければ自動車用のウォッシャー液でも可）を混入しておくこと。
④キッチン・バス・洗面所などの気温が氷点下になりそうなときは、朝までにむき出しの水道管や蛇口が凍結する恐れがあるので、暖房で温めておくか、蛇口から水を出したままにしておくことをお勧めします。
万一凍結してしまって水が出ない場合は、暖房やぬるま湯をかけて温めて溶けるのを待つか、業者へ依頼して解氷作業（有料）を依頼していただくようになります。（寒波の際は水道設備業者が多忙で当日は対応できないことがほとんどです。）
⑤冬期間中に退去するときも電気・水道については、明渡立会確認後に当社にて停止するので、個々に停止は行なわないこと。ただし、立会いを行なうまでは凍結破損しないよう管理しておくこと。
（万一、明渡立会時に電気・水道が停止してあり、後日凍結破損していることが判明した場合は、敷金精算後であっても修理代を全額負担していただきます。）
⑥長期留守にする場合は、その旨当社へ連絡すること。
＜その他の注意事項＞
〇火気燃料の取扱いには十分注意し、防火のため屋外への放置は禁止します。
〇結露はカビ発生の原因となるため、拭き取ること。また、タンスは壁から離しておくこと。
なお、カビによる壁クロス張替は賃借人負担となります。
〇通路、駐車場などの共用部分の除雪は全入居者協力して行なうこと。（業者による除雪は行いませんので、雪かき等の除雪用具を各自ご用意ください。）
2022-12-26 (月)
誠に勝手ながら１２月２８日（水）から１月４日（水）まで休業させていただきます。
新年は５日（木）より通常どおり営業致します。
緊急の場合、電気・水道・ガスについては取り扱い業者へ直接ご連絡ください。
※設備の故障などがあっても受付や対応は１月５日（木）以降となります。
また、火災などの災害や事故発生の際はすぐに消防署（１１９）・警察署（１１０）へ通報お願いします。
なお、年末年始に帰省される方は、留守中に水道設備が凍結破損しないように
①通電の確認
②水抜き作業
を忘れないようにご注意ください。
2022-11-05 (土)
来春に進学・就職される高校３年生を対象とした相談会です。
安くて立地の良い物件を現地へ行くよりもいち早くご紹介します！！
全国のレオパレス物件をご紹介からお申し込み、そしてご契約まで全て当店（佐久店）で手続きできます♪
■内容
①おすすめ契約プランのご説明（学割プランや室内設備・付帯サービス・料金形態など）
②お部屋探し（実際に現在募集中の物件をご紹介します）
③気に入ったお部屋と同じタイプか類似タイプのお部屋を内覧していただけます
④早得キャンペーン４つのメリットご案内
■日時
２０２２年１２月２７日までの毎週土・日曜日
午前の部（限定３組）１０：００～１２：００
午後の部（限定３組）１３：００～１５：００
※予約優先となります（前日予約可。時間帯の変更はご相談ください）
県外にある現地の物件を実際に内覧したい場合も現地レオパレス店スタッフがスムーズに対応できるように当店（佐久店）から予約手配させていただきます。
2022-10-26 (水)
仲介にて販売しております戸建物件がテレビ信州「ゆうがたＧｅｔ！」のずんマンモウのコーナーで２週にわたり放送されました。（１０／２６，１１／２）
弊社代表の森泉もマンモウ不動産の営業マンに扮し、お笑い芸人”ずん”のやすさんへ長野県への移住を勧めるべく佐久市の良さや信州らしい高原の別荘物件を長野県ご当地芸人のマンモウ飯田さんとご紹介していくという内容です。
突然のお話しで驚きましたが、当社の物件に目を向けてくださり、撮影当日も含めましてテレビ信州の番組制作スタッフの皆様にはたいへんお世話になりましてありがとうございました。
また撮影に快くご協力いただきました物件所有者様へ感謝申し上げます。
なお、当社では積極的にメディア取材を受けてまいります。
※過去のメディア実績・・・２０１５年１１月１２日放送 長野朝日放送ニュース番組内にて、なぜ？「０円別荘地」と題して当社が紹介している別荘地が紹介されました。
2021-12-28 (火)
誠に勝手ながら１２月２９日（水）から１月３日（月）まで休業させていただきます。
新年は４日（火）より通常どおり営業致します。
緊急の場合、電気・水道・ガスについては取り扱い業者へ直接ご連絡ください。
※設備の故障などがあっても受付や対応は１月４日（火）以降となります。
また、火災などの災害や事故発生の際はすぐに消防署（１１９）・警察署（１１０）へ通報お願いします。
なお、年末年始に帰省される方は、留守中に水道設備が凍結破損しないように
①通電の確認
②水抜き作業
を忘れないようにご注意ください。
